Apartment - For sale 26443637
620 000 $
495 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier, J3G0P4, Beloeil, Montérégie
+56
All photos
94.8 m2
Living area
6
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathroom
Description

Bienvenue au très convoité complexe *Le Laurier* une qualité de vie incomparable à proximité des services et de tout le meilleur que cette belle région a à vous offrir. Ce condo impeccable et moderne de 2 chambres situé au 3e étage vous offre de son grand balcon privé une vue d'ensemble sur la cour intérieure et la luxuriante végétation qui l'entoure. Cette unité à aires ouvertes, offre des pièces spacieuses, 2 chambres à coucher dont la principale avec son walk-in, 1 très grande salle de bain , 1 salle de lavage et beaucoup de rangement. Une belle luminosité et le soleil sur le balcon en après-midi. À visiter sans tarder!

Bienvenue au Laurier, un complexe unique intégré à la nature et vous offrant une qualité de vie exceptionnelle et luxueuse .

Structure de béton, rendement acoustique idéal (Planchers de 9 pouces d'épaisseur).

Tennis extérieur
Pétanque
Salle d'entraînement
Piscine extérieure chauffée et filtrée au sel et terrasse avec vue imprenable sur la montagne et la rivière Richelieu .
Simulateur de golf virtuel
Suite d'invités
Salle de réception(36 places) avec cuisinette
Salon urbain : écran géant, billard, bibliothèque et foyer
Jardin extérieur, aire BBQ, nombreux coins de détente
Activités sociales

Vous y vivrez un mode de vie incomparable tout en étant à proximité de tous les services tels que : épiceries, pharmacies,
centre commercial, cliniques médicales, centre culturel, piste cyclable et pédestre sur la rivière Richelieu, golf, parcs,
montagne, Vieux Beloeil avec ses nombreux restaurants et cafés.

Stationnement pour 1 voiture SS2-3 et 1 espace de rangement

Ne tardez pas à demander une visite car les unités avec 2 chambres et la vue qu' offre son balcon son très rare.

*Petits animaux permis*

INCLUSIONS
Luminaires, rideaux et pôles, lave-vaisselle, four encastré, plaque à induction, réfrigérateur, micro-ondes, hotte de cuisine. Laveuse et sécheuse (tout en un sur le 110)

EXCLUSIONS
Luminaire de la salle à manger qui sera remplacé.

Information
General
Reference
26443637
Price
620 000 $
Number of floors
6
Rooms
Rooms
6
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Areas
Living area
94,8 m²
Finances
Property tax
3 094 $
Housing tax
329 $
Municipal assessment
Assessment year 2026
Land $51,200
Building $452,400
Total $503,600
Taxes
Municipal Taxes (2026) $3,094
School taxes (2026) $329
Total $3,423
Composition
Space type Total number Vacant Area Description
Principale (6½)
Additional features
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Heating system Electric baseboard units
Bathroom / Washroom Seperate shower
Cupboard Melamine
Equipment available Electric garage door
Entry phone
Private balcony
Ventilation system
Wall-mounted air conditioning
Available services Bicycle storage area
Common areas
Exercise room
Fire detector
Garbage chute
Indoor storage space
Leak detection system
Outdoor pool
Roof terrace
Visitor parking
Yard
Pool Heated
Parking Garage
Garage Heated
Single width
Landscaping Fenced
Land / Yard lined with hedges
Landscape
Proximity Bicycle path
Cross-country skiing
Elementary school
Golf
High school
Highway
Park - green area
Public transport
Zoning Residential
Restrictions/Permissions Pets allowed
Short-term rentals not allowed
Easy access Elevator
Additional information
Occupancy date 2026/10/30
Type of co-ownership Divided
Percentage of share 0.54%
Photos
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+56
All photos
Location
495 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier, J3G0P4, Beloeil, Montérégie
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$
25 000 $ 2 000 000 $
Show minimum down payments
Property price ≥ $1,000,000: minimum 20%

Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%

3-4 plex: minimum 10%
$
31 000.00 $ 620 000.00 $
Or
%
5 % 100 %
Show maximum terms
Down payment < 20%: maximum 25 years
Down payment > 20%: maximum 30 years
years
1 year 30 years
%
0 % 10 %
Mortgage amount
-
Monthly payments
-
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Marie-France Hill
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